Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Puław przy ulicy Żeromskiego.
Znajduje się ono na pierwszym piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi częściami miasta.
Na powierzchnię użytkową niespełna 34 m² składają się:
1. salon 13,5 m²
2. oddzielna kuchnia 6,5 m²
3. sypialnia 6,5 m²
4. łazienka z WC 3,72 m²
5. komunikacja 3 m²
Do mieszkania przynależą:
- balkon typu loggia ok. 5 m²
- piwnica ok. 5,5 m²
Nieruchomość cechuje:
- czynsz w wysokości 524 zł (zam. 1 os.)
- w czynszu zaliczka na C.O. ( 398 zł )
- odrębna własność z księgą wieczystą
- rok budowy nieruchomości: 1984
- wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
- na podłogach w kuchni i kom. : płyta gres
- podłogi w pokojach - panel laminowany AC6
- wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
- plastikowe dwuszybowe nowe, duże okna
- wystawa lokalu jednostronna południowa
- na ścianach położona gładź, lamele na płycie
- podwieszany sufit w łazience i komunikacji
- w salonie fototapeta flizelinowa z motywem lasu
- na wyposażeniu dwie duże i przestronne szafy
- meble kuchenne robione pod wymiar
- na wyposażeniu lodówka Indesit, okap firmy Franke
- trzy mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
- wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna
- przynależna piwnica w cenie nieruchomości
- balkon typu loggia, duży z ładnym widokiem
- drzwi wejściowe nowe antywłamaniowe
- podświetlenia typu LED salon, kuchnia, łazienka
- wymienione drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami
- osiedle posiadające liczne tereny zielone
- dostępność parkingów publicznych wokół budynku
Główne atuty:
- przeprowadzony generalny remont w 12.2025
- niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
- jasne, ustawne, nowoczesne pomieszczenia
- miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
- nowa instalacja hydrauliczna w kuchni i łazience
- widoczne meble i wyposażenie w cenie lokum
- nowoczesne i eleganckie oświetlenie pomieszczeń
- bazowy układ mieszkania: dwa niezależne pokoje
- spora ilość miejsc do przechowywania
- przemyślane i dobrze zaaranżowane wnętrze
- anonimowe usytuowanie, jedynie 3 lokale na klatce
- duża ustawna piwnica i duży balkon z widokiem
- wszelkie obiekty użyteczności i szlaki piesze nieopodal
- brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
- wystawa na zieleń, połączona ze szczelnymi oknami
- budownictwo odnowione po termomodernizacji
- dogodna komunikacja z innymi częściami miasta
- spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
- zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
- bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Na sprzedaż jasne i ustawne, gotowe do zamieszkania mieszkanie położone w spokojnej i zielonej okolicy, świetnie sprawdzi się jako: pierwsze mieszkanie, lokum dla jednej osoby, mieszkanie dla pary, inwestycja pod wynajem. Budynek został oddany do użytku w 1984 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 524 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą : zaliczka indywidualna na centralne ogrzewanie 398 zł., zaliczka na dostawę wody i odprowadzanie ścieków, zaliczka na Koszty Zarządu Nieruchomością, zaliczka na remont i konserwację oraz koszty energii elektrycznej należy doliczyć opłaty dodatkowe np. za internet, energię elektryczną .
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
