2 pokoje typu studio - widok na wąwóz Czuby Rury

Lublin, Rury

520 000 zł

symbol: 311/EMN/MS

pow. całkowita 47,90 m2
liczba pięter Parter/4
liczba pokoi 2
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard BARDZO DOBRY
Symbol
311/EMN/MS
Cena
520 000 PLN
Województwo
Lubelskie
Instalacja przeciwpożarowa
Powiat
Lublin
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, GAZ, INTERNET
Gmina
Lublin
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE, ŚRODKOWE
Sieć LAN
Najbliższa stacja paliw
600
Najbliższa kawiarnia
500
Najbliższy klub fitness
300
Najbliższa siłownia
300
Najbliższy bankomat
350
Najbliższa poczta
500
Najbliższy plac zabaw
50
Wyposażenie łazienki (wykaz)
UMYWALKA, LUSTRO, PRALKA, SZAFKA, PRYSZNIC, WC
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena za m2
10 856 PLN
Kraj
POLSKA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
47,90 m²
Miejscowość
Lublin
Kod pocztowy
20-632
Dzielnica - osiedle
Rury
Ulica
Jana Sawy
Powierzchnia użytkowa
47,90 m²
Rodzaj mieszkania
BLOK
Rodzaj budynku
NISKI WIELORODZINNY
Rok budowy
1975
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Powierzchnie kuchni
5,50 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
5 m²
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
2
Powierzchnie pokoi
14; 11 m²
Liczba sypialni
1
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
250,00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
GAZOWY PRZEPŁYWOWY
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnie piwnic
4,50 m²
Instalacje
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, internetowa, światłowodowa, domofonowa
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piecyk gazowy
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
DESKI, GRES
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Ogrodzenie
BRAK OGRODZENIA
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Liczba miejsc parkingowych
20
Typ parkingu
ASFALTOWY
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnie balkonów
1,50 m²
Widok na północ
Widok na południe
Najbliższe SPA
550
Najbliższy basen
750
Najbliższy park
50
Najbliższa łąka
50
Najbliższy sklep
200
Najbliższa przychodnia
450
Najbliższy żłobek
600
Najbliższe przedszkole
450
Najbliższa Szkoła Podstawowa
850
Najbliższa szkoła średnia
800
Komunikacja miejska
300
Najbliższy hipermarket
1000
Najbliższa apteka
650
Najbliższy lokal gastronomiczny
1000
Rolety
Czynsz administracyjny
650 PLN

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego nowoczesnego mieszkania typu Studio położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Rury przy ul. Jana Sawy, w sąsiedztwie wąwozu Rury. Znajduje się on na parterze niskiego czteropiętrowego bloku wybudowanego w 1975 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.


Na powierzchnię użytkową niespełna 48 składają się:

1. salon                                                                   
14
2. oddzielna kuchnia z oknem                    5,5
3. sypialnia                                                             11
4. jadalnia + komunikacja                              12,4
5. łazienka z WC                                                 5

Do mieszkania przynależą:
- balkon                                                    
        ok. 1,5
- piwnica                                                           ok. 4,5
        
Nieruchomość cechuje:

  • czynsz w wysokości 650 zł (2 os.)
  • własność z księgą wieczystą
  • rok budowy nieruchomości: 1975
  • wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
  • podłoga: gres, deski drewniane
  • stan mieszkania: do wejścia (bardzo dobry)
  • ogrzewanie z sieci miejskiej
  • ciepła woda z piecyka gazowego z 2024 r.
  • generalny remont przeprowadzony w 2017 r.
  • pełna wyposażenie i umeblowanie w cenie
  • plastikowe dwuszybowe okna/ widok na wąwóz
  • dwustronna wystawa okien na południe, północ
  • zamontowane rolety harmonijkowe oraz zwijane
  • drzwi i rolety zewnętrzne antywłamaniowe
  • meble kuchenne lakierowane., jasne kolory
  • liczne szafy w zabudowie, strefa jadalniana
  • AGD w stanie bdb, kuchnia gazowa Bosch
  • lodówka i zmywarka w zabudowie Electrolux
  • w zabudowie piekarnik elektryczny firmy Bosch
  • obrotowa ściana telewizyjna salon - sypialnia
  • drzwi wewnętrzne z zawiasami magnetycznymi
  • wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne
  • system oświetlenia taśmowego w technologii LED
  • osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw
  • dostępność parkingów publicznych wokół budynku

Główne atuty:

  • własność z nieobciążoną księgą wieczystą
  • lokum po generalnym remoncie/ do wejścia
  • pełna własność z nieobciążoną księga wieczystą
  • ciekawie i efektownie zaprojektowane wnętrza
  • stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania
  • wykończenie wysokiej jakości materiałami
  • liczne schowki, szafy / dużo miejsc do przechowywania
  • cicha, spokojna okolica, piękny widok na wąwóz
  • meble kuchenne robione pod wymiar/ jasny kolor
  • brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
  • anonimowe usytuowanie, jedynie 2 lokale na klatce
  • miejsca postojowe pod budynkiem mieszkalnym
  • dobrej klasy sprzęt AGD (w cenie lokum)
  • jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszczenia
  • ceramika, armatura i podłogi klasy premium (drewno)
  • świetna lokalizacja, blisko tereny rekreacyjne
  • budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
  • dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
  • spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlu
  • bliskość licznych terenów zielonych, wąwozu Czuby
  • łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwestycyjny)
  • piękna okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
  • łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)
  • nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10`)

Budynek został oddany do użytku w 1975 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 650 zł przy 2 zameldowanych osobach, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz, media fakultatywne. Wydanie lokalu nastąpi po dokonaniu niezbędnych formalności.


W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, targ, żłobek, przedszkola, garmażerki, poczta, apteka, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki spacerowe, stacja paliw, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, wąwóz Rury, itp.



Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.