3 pokoje, oddzielna kuchnia, LSM Pana Balcera

Lublin, Rury - Konopnickiej

510 000 zł

symbol: 111/EMN/OMS

pow. całkowita 47,90 m2
piętro 3/11
liczba pokoi 3
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DO ODŚWIEŻENIA,DOBRY
Symbol
111/EMN/OMS
Cena
510 000 PLN
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
Lublin
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, INTERNET, GAZ, TELEFON
Gmina
Lublin
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE
Sieć LAN
Komórka lokatorska
Najbliższy szpital
3000
Najbliższy klub fitness
350
Najbliższa siłownia
350
Najbliższy hotel
3000
Najbliższy bankomat
300
Najbliższy plac zabaw
300
Wyposażenie łazienki (wykaz)
LUSTRO, UMYWALKA, WANNA, PRALKA, SZAFKA
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena za m2
10 647 PLN
Cena negocjowana
Czynsz ofertowy
380 PLN
Spółdzielnia
LSM
Kraj
POLSKA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH, OBIEKTY REKREACYJNE
Powierzchnia całkowita
47,90 m²
Miejscowość
Lublin
Kod pocztowy
20-631
Dzielnica - osiedle
Rury - Konopnickiej
Ulica
Pana Balcera
Powierzchnia użytkowa
47,90 m²
Rodzaj mieszkania
TYPOWE, 3-POKOJOWE
Rodzaj budynku
WIEŻOWIEC
Rok budowy
1975
Standard
DO ODŚWIEŻENIA, DOBRY
Konstrukcja budynku
WIELKOPŁYTOWA
Materiał ścian
WIELKA PŁYTA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Powierzchnie kuchni
6,50 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
2,5 m²
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Powierzchnie WC
1 m²
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
3
Powierzchnie pokoi
15; 10; 6 m²
Liczba sypialni
2
Piętro
3
Ilość pięter [wliczając parter]
11
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
250,00 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
GAZOWY PRZEPŁYWOWY
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnie piwnic
2 m²
Instalacje
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, domofonowa, gazowa
Forma własności
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Ilość wind
1
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Internet
Telewizor
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
TERAKOTA, MOZAIKA, GRES
Elewacja
BARANEK, STYROPIAN
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnie balkonów
2 m²
Widok na północ
Widok na wschód
Najbliższe SPA
2000
Najbliższy basen
1000
Najbliższy las
1900
Najbliższa łąka
300
Najbliższy sklep
100
Najbliższe przedszkole
50
Najbliższa Szkoła Podstawowa
1000
Najbliższa uczelnia wyższa
2000
Komunikacja miejska
100
Najbliższy hipermarket
300
Najbliższy lokal gastronomiczny
300
Najbliższa stacja paliw
1000
Kuchenka mikrofalowa
Osobne WC

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego widnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy LSM, na osiedlu im. Marii Konopnickiej.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze wieżowca 1975 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą, jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/ub6FxajlYww



Na powierzchnię użytkową 47,9 m² składają się:

1. salon                                                            15
 
2. sypialnia                                                    10 m²
3. sypialnia                                                       6 m²
4. oddzielna kuchnia                              6,5 
5. przedpokój                                                 8 
6. łazienka + WC                                     3,5 

Do mieszkania przynależy:
- balkon                                                              2 

- piwnica                                                            2 
- komórka lokatorska na półpiętrze

Nieruchomość cechuje:

  • czynsz w wysokości 380 zł (1 os.)
  • odrębna własność z księgą wieczystą
  • rok budowy nieruchomości 1978
  • wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
  • na podłogach położony: parkiet i terakota
  • łazienka po generalnym remoncie
  • całkowicie odnowiony przedpokój
  • wymienione drzwi i futryny w mieszkaniu
  • woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej
  • plastikowe szczelne dwuszybowe okna
  • wystawa na północ oraz wschód
  • lokalizacja w bliskim sąsiedztwie wąwozu
  • liczne parkingi i miejsca postojowa wokół budynku
  • przynależna piwnica  w cenie nieruchomości
  • dodatkowa komórka lokatorska na półpiętrze
  • stan mieszkania: do wejścia/ odświeżenia
  • wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
  • trzy mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
  • instalacja światłowodowa w całym budynku
  • osiedle posiadające liczne tereny zielone (m.in. wąwóz)
  • dostępność parkingów publicznych wokół budynku


Główne atuty:

  • własność z nieobciążoną księgą wieczystą
  • wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%)
  • niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
  • jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
  • miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
  • wymieniona hydraulika w łazience
  • duża szafa w sypialni, liczne schowki
  • spora łatwość długoterminowego najmu
  • zadbane mieszkanie do odświeżenia
  • częściowe wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
  • anonimowe usytuowanie, jedynie 3 lokale na klatce
  • wszelkie obiekty użyteczności i wąwóz Rury nieopodal
  • brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
  • wymienione szczelne okna / dwustronna wystawa
  • odnowione budownictwo po termomodernizacji
  • dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
  • spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
  • dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
  • zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
  • nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 9`)
  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskie
  • 2 sypialnie (3 pokoje w korzystnym układzie)

Budynek korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). W skład czynszu w wysokości 380 zł wchodzą m.in: opłata za wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci itp. Należy doliczyć opłaty dodatkowe takie jak: prąd, gaz, Internet, telefon.

W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, SPA, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garmażerka, itp.

Nieruchomość jest dostępna dla nowych lokatorów w okresie nie dłuższym niż kilka dni od dopełnienia niezbędnych formalności.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/ub6FxajlYww




Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.