Atrakcyjne 2 pokoje w centrum Świdnika - Kopernika

Świdnik, Śródmieście

279 000 zł

symbol: 301/EMN/MS

pow. całkowita 34,48 m2
piętro 4/4
liczba pokoi 2
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DO ODŚWIEŻENIA,DO REMONTU
Symbol
301/EMN/MS
Cena
279 000,00 PLN
Województwo
LUBELSKIE
Instalacja przeciwpożarowa
Powiat
Świdnik
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, INTERNET, GAZ
Gmina
Świdnik
Rozkład mieszkania
JEDNOSTRONNE
Sieć LAN
Najbliższy szpital
1500
Najbliższa stacja paliw
900
Najbliższa kawiarnia
400
Najbliższy klub fitness
500
Najbliższa siłownia
500
Najbliższy bankomat
200
Najbliższy bank
500
Najbliższa poczta
500
Najbliższy plac zabaw
200
Wyposażenie łazienki (wykaz)
UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, PRYSZNIC, WC
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena za m2
8 091,65 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
34,48 m²
Miejscowość
Świdnik
Kod pocztowy
21-040
Dzielnica - osiedle
Śródmieście
Ulica
Mikołaja Kopernika
Powierzchnia użytkowa
34,48 m²
Rodzaj mieszkania
TYPOWE, 2-POKOJOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
1968
Standard
DO ODŚWIEŻENIA, DO REMONTU
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA
Powierzchnia kuchni
4.00 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
2, 9
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
2
Powierzchnia pokoi
15, 5; 7, 4
Liczba sypialni
1
Piętro
4
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
250,00 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
GAZOWY PRZEPŁYWOWY
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnia piwnicy
2,00 m²
Instalacje
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, internetowa światłodowa, domofonowa
Forma własności
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Lodówka
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Domofon
Rodzaj okien
DREWNIANE
Rodzaj podłogi
PANELE, TERAKOTA
Elewacja
BARANEK, STYROPIAN
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Typ parkingu
ASFALTOWY
Widok na południe
Najbliższy sklep
200
Najbliższa przychodnia
400
Najbliższy żłobek
1000
Najbliższe przedszkole
400
Najbliższa Szkoła Podstawowa
400
Najbliższa stacja PKP
1100
Najbliższe lotnisko
3500
Komunikacja miejska
200
Najbliższy hipermarket
800
Najbliższa apteka
200
Najbliższy lokal gastronomiczny
200
Czynsz administracyjny
455,00 PLN

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Świdnika, przy ulicy Mikołaja Kopernika.
Znajduje się ono na ostatnim piętrze czteropiętrowego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.


Na powierzchnię użytkową niespełna 35 składają się:

1. salon                                                                
  15,8 
2. oddzielna kuchnia                                       4,9 
3. sypialnia                                                            7,4 
4. komunikacja                                                    3,3 m²
5. łazienka z WC                                                  3 

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni niespełna 2 m².

Nieruchomość cechuje:

  • czynsz w wysokości 455 zł (zam. 1 os.)
  • forma: spółdzielcze własnościowe 
  • rok budowy nieruchomości: 1968 r.
  • wysokość pomieszczeń: ok. 248 cm
  • wykonanie podłogi: panele i terakota
  • stan mieszkania: do remontu/ odświeżenia
  • wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
  • wystawa okien jednostronna na północ
  • trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)
  • przestronna, doświetlona klatka schodowa
  • meble kuchenne jasne, robione pod wymiar 
  • brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
  • w zabudowie kuchennej: okap oraz piecyk
  • na wyposażeniu dobrej klasy sprzęt AGD
  • przynależna piwnica w cenie nieruchomości
  • kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym
  • osiedle posiadające liczne tereny zielone
  • dostępność parkingów publicznych wokół budynków 
  • bliskość terenów rekreacyjnych i tras rowerowych

Główne atuty:

  • wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI ok. 9%)
  • niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
  • jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
  • bazowy układ: 2 niezależne ustawne pokoje
  • ładne mieszkanie do odświeżenia lub remontu
  • całe wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
  • anonimowe usytuowanie, przestronna klatka schod.
  • do lokalu przynależy piwnica w cenie nieruchomości
  • wszelkie obiekty użyteczności w bliskiej odległości
  • ciche osiedle, blisko zlokalizowane tereny rekreacyjne
  • wystawa jednostronna, połączona z dużymi oknami 
  • w zabudowie przestronna szafa robiona na wymiar
  • odnowione budownictwo po termomodernizacji
  • liczne schowki i miejsca do przechowywania
  • dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
  • spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
  • dobre połączenie ze ścisłym centrum Świdnika
  • zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
  • nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 5min)
  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany do użytku w 1968 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 455 zł, przy jednej zameldowanej osobie , w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości/ odpady komunalne,  prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, gaz itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną. Blok położony jest w sąsiedztwie zieleni, licznych skwerów i otwartej przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, galeria itd. Nieruchomość jest niezadłużona. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności.


Zapraszam i pozdrawiam, Grzegorz.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.