Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Bronowice, przy ulicy Sowiej.
Znajduje się ono na pierwszym piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.
Na powierzchnię użytkową niespełna 50 m² składają się:
1. salon 21 m²
4. oddzielna kuchnia 7 m²
3. sypialnia 12,5 m²
5. komunikacja 5,45 m²
6. łazienka z WC 3 m²
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m².
Nieruchomość cechuje:
- czynsz w wysokości 620 zł (zam. 2 os.)
- odrębna własność z księgą wieczystą
- rok budowy nieruchomości: 1956
- wysokość pomieszczeń: ok. 270 cm
- podłoga: terakota podłogowa panelowa
- stan mieszkania: do zamieszkania
- w oknach założone rolety dzień-noc
- wymieniona instalacja elektr. i hydr.
- ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej
- ciepła woda z przepływowego pieca gazowego
- plastikowe jednokomorowe duże okna
- wystawa: wschód i północ (salon, sypialnia)
- trzy mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
- przynależna piwnica w cenie nieruchomości
- schowki/ zabudowy, kuchenny stolik jadalniany
- kuchnia gazowa i piekarnikiem elektrycznym
- na ścianach gładź, w 2025 odświeżone ściany
- piecyk gazowy Euroterm wymieniony w 2020 roku
- osiedle zagospodarowane w liczne tereny zielone
- dostępność parkingów publicznych wokół budynku
Główne atuty:
- przeprowadzony w 2018 generalny remont
- jasne, ustawne, wysokie, przestronne pomieszczenia
- bazowy układ: 2 niezależne ustawne pokoje
- brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
- wystawa dwustronna, połączona z dużymi oknami
- odnowione budownictwo po termomodernizacji
- na wyposażeniu kuchni dobrej klasy sprzęt AGD
- dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
- spora łatwość krótkoterminowego wynajmowania lokum
- meble kuchenne i wyposażenie w cenie mieszkania
- dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
- zmywarka firmy Beko zakupiona w 2022 roku
- zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
- nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10`)
- bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Budynek został oddany do użytku w 1956 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 620 zł, przy dwóch zameldowanej osobach w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za zużycie mediów. Mieszkanie położone jest na pierwszym pietrze, co zapewnia wygodny dostęp. Oferta kierowana jest zarówno do rodzin, jak i osób poszukujących bezpiecznej inwestycji w dobrej lokalizacji
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, market, sklep, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnie wyższe, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi bezpośrednio po dopełnieniu niezbędnych formalności.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
