Ciche rozkładowe 3 pok. z widokiem na rzekę Wisłę

Puławy

525 000 zł

symbol: 325/EMN/MS

pow. całkowita 64,30 m2
piętro 2/3
liczba pokoi 3
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DOBRY
Symbol
325/EMN/MS
Cena
525 000 PLN
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
Puławy
Za co opłaty dodatkowe
INTERNET, PRĄD, WODA
Gmina
Puławy
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE
Sieć LAN
Najbliższy szpital
1000
Najbliższa stacja paliw
800
Najbliższa kawiarnia
800
Najbliższy klub fitness
250
Najbliższa siłownia
800
Najbliższy hotel
300
Najbliższy bankomat
400
Najbliższy bank
1000
Najbliższa poczta
250
Najbliższy plac zabaw
100
Wyposażenie łazienki (wykaz)
UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, GRZEJNIK DRABINKOWY, PRYSZNIC
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena za m2
8 165 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH, WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE, MARINA
Powierzchnia całkowita
64,30 m²
Miejscowość
Puławy
Kod pocztowy
24-100
Ulica
6-go Sierpnia
Powierzchnia użytkowa
64,30 m²
Rodzaj mieszkania
TYPOWE, 3-POKOJOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
1999
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA, Z OKNEM
Powierzchnie kuchni
9,5 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
3,5 m²
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Powierzchnie WC
1,3 m²
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
3
Powierzchnie pokoi
20; 12,5; 10 m²
Liczba sypialni
2
Piętro
2
Ilość pięter [wliczając parter]
3
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
250,00 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnie piwnic
7 m²
Instalacje
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, internetowa światłodowa, domofonowa
Forma własności
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
DESKI, TERAKOTA
Elewacja
BARANEK, KLINKIER, STYROPIAN
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Typ parkingu
ASFALTOWY
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnie balkonów
6 m²
Widok na południe
Widok na wschód
Najbliższy park
850
Najbliższa rzeka
100
Najbliższy sklep
250
Najbliższa przychodnia
300
Najbliższy żłobek
300
Najbliższe przedszkole
300
Najbliższa Szkoła Podstawowa
250
Najbliższa szkoła średnia
550
Najbliższa marina
200
Komunikacja miejska
300
Posterunek policji
3000
Najbliższy hipermarket
250
Najbliższa apteka
250
Najbliższy lokal gastronomiczny
250
Rolety
Osobne WC
Czynsz administracyjny
300 PLN
Ilość piwnic
1

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Puław przy ulicy 6-go Sierpnia.
Znajduje się ono na drugim piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi częściami miasta.


Na powierzchnię użytkową niespełna 65 składają się:

1. salon                                                              
     20
2. kuchnia otwarta na salon                        9,5
3. sypialnia                                                             12
4. sypialnia                                                             10 m²
5. łazienka                                                             3,5
6. osobne WC                                                      1,3
7. komunikacja                                                   7,5 m²



Do mieszkania przynależą:
- balkon                                                               ok. 6

- piwnica                                                             ok. 7

Nieruchomość cechuje:

  • czynsz w wysokości 300 zł (zam. 2 os.)
  • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
  • rok budowy nieruchomości: 1999
  • wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
  • na podłogach :deska, terakota, wykładzina
  • stan mieszkania: do wejścia/ odświeżenia
  • wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
  • plastikowe dwuszybowe jednokomorowe okna
  • wystawa mieszkania: południowa oraz wschodnia
  • na ścianach położona gładź oraz cegła ozdobna
  • dwa mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
  • w oknach założone rolety przyciemniająca
  • balkon wyłożony gresem z pięknym widokiem
  • przynależna piwnica w cenie nieruchomości
  • wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
  • na wyposażeniu duża i pojemna trzydrzwiowa szafa
  • miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem
  • piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna
  • zlew kuchenny jednokomorowy z nowa baterią
  • na wyposażeniu kuchni dobrej klasy sprzęt AGD
  • monitoring bloku/ bezpieczne osiedle
  • osiedle posiadające liczne tereny zielone
  • dostępność parkingów publicznych wokół budynku

Główne atuty:

  • wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%)
  • niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
  • jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
  • miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
  • bazowy układ: 3 przestronne i ustawne pokoje
  • liczne schowki i miejsca do przechowywania
  • zadbane mieszkanie do zamieszkania/ odświeżenia
  • wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
  • anonimowe usytuowanie, jedynie 3 lokale na klatce
  • duża ustawna piwnica i duży balkon z widokiem
  • wszelkie obiekty użyteczności i szlaki piesze nieopodal
  • brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
  • wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami
  • budownictwo po termomodernizacji
  • duża ilość miejsc parkingowych pod blokiem
  • dogodna komunikacja z innymi częściami miasta
  • spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
  • bliskość szlaków spacerowych i deptaku na Wisłą
  • piękny widok z balkonu na panoramę okolicy
  • zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany do użytku w 1999 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 300 zł, przy dwóch zameldowanej osobach, w skład którego wchodzą m.in.: eksploatacja podstawowa, kontrola instalacji wentylacyjnej, opłaty za zużycie prądu w częściach wspólnych ( piwnica, klatka schodowa), sprzątanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, konserwacja domofonów, należy doliczyć opłaty licznikowe ( prąd, woda ) oraz C.O..

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności.



Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.