Ciche rozkładowe lokum na Różanej - wąwóz Czuby

Lublin, Czuby - Ruta

429 000 zł

symbol: 278/EMN/OMS

pow. całkowita 47,50 m2
piętro 3/4
liczba pokoi 2
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DOBRY
Symbol
278/EMN/OMS
Cena
429 000,00 PLN
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
Lublin
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, INTERNET, GAZ
Gmina
Lublin
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE
Sieć LAN
Najbliższy szpital
1900
Najbliższa stacja paliw
1200
Najbliższa kawiarnia
700
Najbliższy klub fitness
650
Najbliższa siłownia
650
Najbliższy bankomat
200
Najbliższa poczta
900
Najbliższy plac zabaw
150
Wyposażenie łazienki (wykaz)
UMYWALKA, LUSTRO, WANNA, SZAFKA
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena za m2
9 031,58 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
47,50 m²
Miejscowość
Lublin
Kod pocztowy
20-588
Dzielnica - osiedle
Czuby - Ruta
Ulica
Różana
Powierzchnia użytkowa
47,50 m²
Rodzaj mieszkania
TYPOWE, 2-POKOJOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
1985
Standard
DOBRY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA, Z OKNEM
Powierzchnia kuchni
7.00 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
2, 7
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1, 5
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
2
Powierzchnia pokoi
18; 11
Liczba sypialni
1
Piętro
3
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
250,00 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnia piwnicy
4,00 m²
Instalacje
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, internetowa światłodowa, domofonowa
Forma własności
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
PARKIET, TERAKOTA
Elewacja
BARANEK, STYROPIAN
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Typ parkingu
ASFALTOWY
Garderoba
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnia balkonu
5 m²
Widok na południe
Widok na zachód
Najbliższa łąka
250
Najbliższy sklep
350
Najbliższy żłobek
350
Najbliższe przedszkole
350
Najbliższa Szkoła Podstawowa
500
Komunikacja miejska
300
Najbliższa apteka
650
Najbliższy lokal gastronomiczny
700
Żaluzje
Osobne WC
Czynsz administracyjny
642,00 PLN
Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Czuby, osiedlu Ruta, przy ulicy Różanej.
Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/V50159XhhcQ



Na powierzchnię użytkową niespełna 48 składają się:

1. salon                                                              
    18
2. oddzielna kuchnia                                         7
3. sypialnia                                                            11
4. przedpokój z garderobą                           5,5 m²
5. łazienka                                                             2,7
6. osobne WC                                                     1,3

Do mieszkania przynależą:
- balkon                                                                  ok. 5

- piwnica                                                               ok. 4,5

Nieruchomość cechuje:
  • czynsz w wysokości 642 zł (zam. 1 os.)
  • odrębna własność z księgą wieczystą
  • rok budowy nieruchomości: 1985
  • wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
  • podłoga: parkiet, terakota, wykładzina
  • stan mieszkania: do wejścia/ remontu
  • wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
  • plastikowe dwuszybowe wielokomorowe okna
  • wystawa: południe (pokoje), zachód (kuchnia)
  • na ścianach położona gładź oraz kamień
  • trzy mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
  • sześciometrowy przedsionek cicha klatka
  • przynależna piwnica w cenie nieruchomości
  • schowki/ zabudowy, kuchenny stolik jadalniany
  • kuchnia gazowa z piekarnikiem gazowym
  • osiedle posiadające liczne tereny zielone (m.in. wąwóz)
  • dostępność parkingów publicznych wokół budynku
Główne atuty:
  • własność z nieobciążoną księgą wieczystą
  • wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%)
  • niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
  • jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
  • miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
  • bazowy układ: 2 niezależne ustawne pokoje
  • możliwość połączenia salonu z kuchnią
  • wydzielona osobna garderoba z pułkami
  • zadbane mieszkanie do remontu lub wejścia
  • częściowe wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
  • anonimowe usytuowanie, jedynie 3 lokale na klatce
  • duża ustawna piwnica i duży balkon na podwórko
  • wszelkie obiekty użyteczności i wąwóz Czuby nieopodal
  • brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
  • wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami
  • odnowione budownictwo po termomodernizacji
  • dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
  • spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
  • aspekt inwestycyjny (uczelnie wokół, np. Politechnika)
  • bliskość Zalewu Zemborzyckiego, lasu Stary Gaj
  • dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
  • zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
  • nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 9`)
  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Budynek został oddany do użytku w 1981 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 642 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości/ odpady komunalne,  prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, gaz itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/V50159XhhcQ




Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.