Oferta dotyczy sprzedaży wolnostojącego przestronnego dogodnie zlokalizowanego domu o powierzchni ok.136,10 m2 z przestronnym tarasem położonych we wsi Słotwiny w bliskiej odległości od Kazimierza Dolnego. Nieruchomość wzniesiona została w 2006 roku usytuowana jest na dużej zagospodarowanej i zalesionej działce o powierzchni 8367 m2 (niespełna 84 ar). Okolica łączy tereny zielone, trasy spacerowe oraz liczne atrakcje turystyczne z niezbędną infrastrukturą.
Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
Na powierzchnię całkowitą domu, wynoszącą ponad 136 m² składają się:
parter :
1. wiatrołap 2,8 m²
2. oddzielna kuchnia 10,6 m²
3. salon z wyjściem na taras 34,6 m²
4. komunikacja 8,6 m²
5. łazienka z WC 5,7 m²
6. oddzielne WC 2,1 m2
7. sypialnia 12 m²
8. sypialnia 11,7 m2
9. sypialnia 7,6 m²
10. pomieszczenie gospodarcze 5,5 m2
poddasze:
11. sypialnia 12,7 m²
12. sypialnia 11 m2
13. łazienka z WC 4,5 m²
14. komunikacja 6,7 m2
Do domu przynależy:
- przestronny taras ok. 34 m²
- dwustanowiskowy garaż wolnostojący ok. 33 m2
Nieruchomość cechuje:
- pierwszy właściciel, uregulowany stan prawny
- materiał ścian: pustak ceramiczny, cegła
- budynek docieplony styropianem 15 mm.
- na ścianach położony tynk oraz gładź
- rok budowy nieruchomości: 2006 r.
- piec gazowy kondensacyjny firmy Buderus
- teren nieruchomości w pełni ogrodzony
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
- okna wykonane z drzewa egzotycznego
- drzwi i ościeżnice wewnętrzne drewniane
- zamontowane rolety zewnętrze sterowane na pilota
- drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe
- w każdym pomieszczeniu zamontowane moskitiery
- podłoga: parkiet dębowy, terakota
- ogrzewanie gazowe piec wymieniony w 2024 r.
- dodatkowe źródło ciepła w salonie - kominek
- sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, łąka
- na posesji dwustanowiskowy garaż
- dużo miejsc wolnostojących do parkowania
- całkowite umeblowanie / wyposażenie w cenie
- meble kuchenne drewniane robione pod wymiar
- nieruchomość do zamieszkania/ odświeżenia
- pełne wyposażenie i umeblowanie kuchni w cenie
- na wyposażeniu dobrej klasy sprzęt AGD
- piekarnik elektryczny firmy Samsung
- płyta grzewcza: indukcyjna oraz gazowa
- wys. pomieszczeń: 270 parter, poddasze ze skosami
- studnia głębinowa oraz piwnica typu "ziemianka"
- meble ogrodowe z drzewa egzotycznego
- kominek wykonany z marmuru i piaskowca
- na wyposażeniu traktor do koszenia trawy
- własność z nieobciążoną księgą wieczystą
- foremne i przestronne pomieszczenia
- miedziana instalacja elektryczna
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- jasny duży salon z wyjściem na taras
- wystawa tarasu południowo - zachodnia
- przestronny budynek z wieloma pokojami
- spore możliwości inwestycyjne (wynajem)
- możliwość rozbudowy nieruchomości/ duży teren
- na terenie: drzewa sosnowe oraz brzozowe
- na terenie ogrodu głęboka piwnica / ziemianka
- możliwość wynajmu pracowniczego lub turystycznego
- bliskość wielu atrakcji turystycznych regionu
- pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie
- w cenie drewniane meble ogrodowe
- na poddaszu okna typu Veluks z roletami
- liczne schowki i miejsca do przechowywania
- drewniane okna oraz drewniane podłogi
- ewentualność adaptacji biznesowej (turystycznej)
- duża powierzchnia okienna doświetlonych pomieszczeń
- zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
- atrakcyjna lokalizacja/ 10 km od Kazimierza Dolnego
Dom został wybudowany w 2006 roku, położony jest w otulinie Kazimierskiego Parku Krajobrazowego słynącego z pięknego krajobrazu, licznych wąwozów oraz winnic. Na parterze domu zaprojektowano liczne pomieszczenia oraz przestronny salon szeroko otwarty na taras dający możliwość podziwiania ogrodu i korzystania z jego uroków, poddasze tworzy zaś komfortową część prywatną. Obiekt może służyć wykorzystaniu na potrzeby mieszkalne, inwestycyjne, działalność gospodarczą oraz turystyczną zwłaszcza, że pobliski region słynnie z wielu atrakcji i jest chętnie odwiedzany przez turystów. Okolica w której położona jest nieruchomość znajduje się zaledwie ok.10 km. od Kazimierza Dolnego oraz Zagrodowej Osady oferującej naukę jazdy konnej, hipoterapię oraz inne atrakcje. Położenie geograficzne, walory klimatyczne, bliskość licznych atrakcji turystycznych, duży teren do zagospodarowania czynią nieruchomość atrakcyjną ofertą dla rodzin, dla firm, pod działalność i jako inwestycję.
W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, a księga wieczysta nie zawiera obciążeń hipotecznych, ani wpisów dotyczących innych potencjalnych ograniczeń.
Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/qyeogasaRkc
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
