Oferta dotyczy sprzedaży przestronnego wolnostojącego domu do całkowitej adaptacji według własnych potrzeb, położonego przy ulicy Chmielowskiego w Puławach. Nieruchomość została wybudowana w latach 60 - tych, usytuowana jest na płaskiej działce w kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 403 m2 ( 4,03 ar ). Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dobrze skomunikowana z całym Puławami.
Na powierzchnię domu wynoszącą ok. 101 m² składają się:
Parter:
1. oddzielna kuchnia 14 m²
2. salon 22 m²
3. wiatrołap 10 m²
4. komunikacja 6 m²
Piętro:
1. sypialnia 14,50 m²
2. sypialnia 10,50 m²
3. sypialnia 9 m²
4.komunikacja 7,50 m²
5.łazienka z WC 2,50 m²
Do domu przynależą:
- jeden balkon o powierzchni ok. 5 m²
- dom w pełni podpiwniczony ok. 37 m2
Nieruchomość cechuje:
- jeden właściciel
- uregulowany stan prawny
- pełne ogrodzenie - siatka
- cztery niezależne pokoje
- duża ustawna kuchnia
- rok budowy domu lata 60-te
- wysokość parteru ok. 255 cm
- wysokość piętra ok. 245 cm.
- w oknach ramy drewniane
- pod. od nieruchomości 369 zł/ rok
- budynek ocieplony styropianem
- bliskość terenów zielonych - las
- posesja przy drodze asfaltowej
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna
- piwnica: pow. ok. 37 m2,, wys.ok. 200 cm.
- podłączona: kanalizacja oraz woda bieżąca
- sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, łąka
- możliwość podłączenia do C.O. miejskiej
- doprowadzona energia elektryczna
- w piwnicy duża łazienka około 5 m²
- jeden balkon z wyjściem z sypialni
- własność z nieobciążoną księgą wieczystą
- liczne foremne i przestronne pomieszczenia
- przestronny budynek z wieloma pokojami
- spore możliwości inwestycyjne (wynajem)
- możliwość wynajmu pracowniczego
- bliskość szkoły podstawowej, sklepów
- doświetlona oknami duża piwnica
- ewentualność adaptacji biznesowej (usługowej)
- duża powierzchnia okienna w pomieszczeniach
- zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą
- łatwy dojazd do drogi ekspresowej i do Lublina
- nieograniczone możliwości aranżacyje
- atrakcyjna lokalizacja w rozwiniętej okolicy
- nieruchomość jest podłączona do sieci
- bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji
Dom z dużym potencjałem i możliwościami aranżacyjnymi, nieruchomość pozwala na wykończenie wnętrz według własnych upodobań. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja oraz uzbrojona działka w media, nieruchomość posiada już przyłącza: prądu, wody, gazu, kanalizacji jak również istnieje możliwość podłączenia do C.O. z sieci miejskiej. Działka pozwala na stworzenie wymarzonego ogrodu czy postawienia altanki. Na parterze można zaprojektować strefę dzienną szeroko otwartą na taras, który powiększy część wypoczynkową domu, piętro może zaś tworzy komfortową część prywatną. Obiekt może służyć zarówno wykorzystaniu na potrzeby mieszkalne, inwestycyjne, wynajem oraz działalność gospodarczą. Ta wyjątkowa oferta kierowana jest do osób poszukujących własnego domu i dobrze skomunikowanej okolicy, dający idealny balans między prywatnością a wygodą dnia codziennego.
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, a księga wieczysta nie zawiera obciążeń hipotecznych, ani innych ograniczeń.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
