Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Rury, osiedlu Zygmunta Krasińskiego, przy ulicy Skierki. Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/msiAfaTzUN4
Na powierzchnię użytkową niespełna 55 m² składają się:
1. salon 16 m²
2. oddzielna kuchnia 7 m²
3. sypialnia 11,5 m²
4. sypialnia 10,5 m²
5. komunikacja 7,2 m²
6. łazienka z WC 2,5 m²
Do mieszkania przynależą:
- balkon ok. 2,5 m²
- piwnica ok. 3 m²
Nieruchomość cechuje:
- czynsz w wysokości 650 zł (zam. 1 os.)
- odrębna własność z księgą wieczystą
- rok budowy nieruchomości: 1967
- wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
- na podłoga: panele oraz terakota
- stan mieszkania: do wejścia/ remontu
- wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
- plastikowe dwuszybowe szczelne okna
- wystawa mieszkania północ - południe
- piecyk gazowy wymieniony 3 lata temu
- trzy mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
- na wyposażeniu nowa lodówka dwudrzwiowa
- przynależna piwnica w cenie nieruchomości
- schowki/ zabudowy, kuchenny stolik jadalniany
- kuchnia gazowa z piekarnikiem elektryczny
- osiedle posiadające liczne tereny zielone
- dostępność parkingów publicznych wokół budynku
Główne atuty:
- własność z nieobciążoną księgą wieczystą
- wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%)
- niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
- jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
- miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
- bazowy układ: 3 niezależne ustawne pokoje
- możliwość połączenia salonu z kuchnią
- wydzielona duża szafa w przedpokoju
- zadbane mieszkanie do remontu lub wejścia
- wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
- anonimowe usytuowanie, jedynie 3 lokale na klatce
- duża ustawna piwnica i balkon na podwórko
- wszelkie obiekty użyteczności i targ Wieniawa
- brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
- wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami
- dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
- spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
- aspekt inwestycyjny, bliskość wyższych uczelni
- dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
- zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
- nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 9`)
- bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Budynek został oddany do użytku w 1967 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 650 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, gaz itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną.
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/msiAfaTzUN4
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
