Jasne ustawne 2 pokoje Rury / LSM - Grażyny

Lublin, Rury / LSM - Słowackiego

480 000 zł

symbol: 283/EMN/OMS

pow. całkowita 49,30 m2
piętro 1/4
liczba pokoi 2
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DOBRY
Symbol
283/EMN/OMS
Cena
480 000,00 PLN
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
Lublin
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, INTERNET, GAZ
Gmina
Lublin
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE
Sieć LAN
Komórka lokatorska
Najbliższa stacja paliw
1500
Najbliższa kawiarnia
700
Najbliższy klub fitness
600
Najbliższa siłownia
600
Najbliższy bankomat
750
Najbliższa poczta
150
Najbliższy plac zabaw
150
Wyposażenie łazienki (wykaz)
UMYWALKA, LUSTRO, WC, WANNA, PRALKA
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena za m2
9 736,31 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
49,30 m²
Miejscowość
Lublin
Kod pocztowy
20-602
Dzielnica - osiedle
Rury / LSM - Słowackiego
Ulica
Grażyny
Powierzchnia użytkowa
49,30 m²
Rodzaj mieszkania
2-POKOJOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
1960
Standard
DOBRY
Materiał ścian
CEGŁA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA, Z OKNEM
Powierzchnia kuchni
7.09 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
3, 30
Stan łazienki
DO ODNOWIENIA
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
2
Powierzchnia pokoi
16, 86; 8, 23
Liczba sypialni
1
Piętro
1
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
270,00 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
GAZOWY PRZEPŁYWOWY
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnia piwnicy
3,00 m²
Instalacje
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, internetowa (światłowodowa), domofonowa
Stan instalacji
DO WYMIANY
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piecyk gazowy
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
PARKIET, PANELE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Parking strzeżony
Witryna
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnia balkonu
3 m²
Widok na północ
Widok na południe
Najbliższy basen
1500
Najbliższy park
1500
Najbliższy sklep
500
Najbliższa przychodnia
500
Najbliższy żłobek
1000
Najbliższe przedszkole
400
Najbliższa Szkoła Podstawowa
1000
Najbliższa uczelnia wyższa
1000
Komunikacja miejska
400
Najbliższy hipermarket
750
Najbliższa apteka
150
Najbliższy lokal gastronomiczny
300
Rolety
Czynsz administracyjny
514,00 PLN

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego przy ulicy Grażyny, spokojnej części Lublina w dzielnicy Rury.
Znajduje się ono na pierwszym piętrze niskiego czteropiętrowego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dogodnie skomunikowana ze ścisłym centrum oraz innymi dzielnicami.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/orXtuEGr_zM



Na powierzchnię użytkową niespełna 50 m² składają się:

1. salon                                                                16,86 m2
2. kuchnia                                                                7,9 m²
3. sypialnia                                                            8,23 
4. łazienka z WC                                                   3,3 m2

Do mieszkania przynależą:

  • balkon                                                       ok.
  • piwnica                                                     ok. 3 


Nieruchomość cechuje:

  • odrębna własność z księgą wieczystą 
  • czynsz w wysokości 514 zł ( zam. 1 os. )
  • mieszkanie zostało odświeżone w 2023 roku
  • wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
  • pokrycie podłogi: panele, parkiet dębowy
  • stan mieszkania: do odświeżenia
  • kuchnia gazowa i piekarnik 
  • dobrej klasy sprzęt AGD 
  • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
  • plastikowe dwukomorowe, szczelne okna
  • wystawa okien dwustronna:  południowa i północna
  • przynależna piwnica w cenie nieruchomości
  • osiedle zagospodarowane w liczne tereny zielone
  • dostępność parkingów publicznych wokół budynku

Główne atuty:

  • własność z nieobciążoną księgą wieczystą
  • niskie miesięczne koszty utrzymania
  • jasne, ustawne, przestronne pomieszczenie
  • aspekt inwestycyjny/ bliskie sąsiedztwo uczelni
  • nowe meble w zabudowie kuchennej
  • meble i wyposażenie w cenie nieruchomości
  • ciche osiedle zapewniające prywatność
  • dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
  • mieszkanie dogodne dla studenta,
  • dogodna lokalizacja ułatwia krótkoterminowy najem
  • dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
  • zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
  • nieduża odległość do obwodnicy Lublina
  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Mieszkańcy bloku korzystają z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie).  Do czynszu w wysokości 514 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, konserwacja domofonów itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz, internet.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, market, sklep, targ, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe itd. Nieruchomość nie jest zadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi bezpośrednio po dopełnieniu niezbędnych formalności.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/orXtuEGr_zM




Zapraszam i pozdrawiam, Magdalena.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.