Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego przy ulicy Grażyny, spokojnej części Lublina w dzielnicy Rury.
Znajduje się ono na pierwszym piętrze niskiego czteropiętrowego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dogodnie skomunikowana ze ścisłym centrum oraz innymi dzielnicami.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/orXtuEGr_zM
Na powierzchnię użytkową niespełna 50 m² składają się:
1. salon 16,86 m2
2. kuchnia 7,9 m²
3. sypialnia 8,23 m²
4. łazienka z WC 3,3 m2
Do mieszkania przynależą:
- balkon ok. 3 m²
- piwnica ok. 3 m²
Nieruchomość cechuje:
- odrębna własność z księgą wieczystą
- czynsz w wysokości 514 zł ( zam.1 os. )
- mieszkanie zostało odświeżone w 2023 roku
- wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
- pokrycie podłogi: panele, parkiet dębowy
- stan mieszkania: do odświeżenia/ zamieszkania
- kuchnia gazowa i piekarnik elektryczny
- dobrej klasy sprzęt AGD na wyposażeniu
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- plastikowe dwukomorowe, szczelne okna
- wystawa okien dwustronna: południowa i północna
- przynależna piwnica w cenie nieruchomości
- osiedle zagospodarowane w liczne tereny zielone
- dostępność parkingów publicznych wokół budynku
Główne atuty:
- własność z nieobciążoną księgą wieczystą
- niskie miesięczne koszty utrzymania
- jasne, ustawne, przestronne pomieszczenie
- aspekt inwestycyjny/ bliskie sąsiedztwo uczelni
- nowe meble w zabudowie kuchennej
- brak zabudowy "okno w okno"
- meble i wyposażenie w cenie nieruchomości
- ciche osiedle zapewniające prywatność
- dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
- mieszkanie dogodne dla studentów
- dogodna lokalizacja ułatwia krótkoterminowy najem
- dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
- zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
- nieduża odległość do obwodnicy Lublina
- bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Mieszkańcy bloku korzystają z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 514 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, konserwacja domofonów itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz, internet.
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, market, sklep, targ, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe itd. Nieruchomość nie jest zadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi bezpośrednio po dopełnieniu niezbędnych formalności.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/orXtuEGr_zM
Zapraszam i pozdrawiam, Magdalena.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
