Oferta dotyczy wynajmu lokalu podzielonego na 4 pomieszczenia o powierzchni 59,12 m², położonego w centrum Lublina, w dzielnicy Śródmieście, przy ulicy Wschodniej. Nieruchomość cechuje zarówno dogodna lokalizacja, jak i szerokie możliwości prowadzenia działalności salonu beauty, fryzjerskiego oraz wszelkiej działalności prawniczej, podatkowo-księgowej.
Lokal znajduje się na wysokim parterze trzypiętrowej kamienicy.
Na powierzchnię użytkową niespełna 60 m² składają się:
1. pomieszczenie 1 15,5 m²
2. oddzielna kuchnia 5,2 m²
3. pomieszczenie 2 10,5 m²
4. pomieszczenie 3 9,8 m²
5. pomieszczenie 4 5,0 m²
6. WC 2,0 m²
7. komunikacja 10,0 m²
Nieruchomość cechuje:
- lokalizacja; ścisłe centrum Lublina
- stan lokalu: dobry, do adaptacji
- odrębna własność z księgą wieczystą
- 3 odrębne pomieszczenia ( z umywalkami )
- duże pomieszczenie z możliwością myjki
- osobna kuchnia w pełni wyposażona
- możliwość adaptacji na pom. biurowe
- wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
- pokrycie podłogi; panele oraz gres
- ogrzewanie pomieszczeń z sieci miejskiej
- wystawa okien dwustronna zach. i wsch.
- możliwe parkowanie pojazdu pod oknami lokalu
- dostępność parkingów publicznych wokół budynku
Główne atuty:
- własność z nieobciążoną księgą wieczystą
- jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
- dobra lokalizacja centrum Lublina, Śródmieście
- idealny do wszelkich usług beauty ( 4 gabinety )
- możliwość pom. biurowych ( obok urząd skarbowy)
- różne opcje adaptacji wszystkich pomieszczeń
- kamienica zadbana, w bardzo dobrym stanie
- lokal na wysokim parterze, okno wychodzące na ulicę
- przestronna klatka schodowa; 2 mieszkania w piętrze
- dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
- nieopodal ścisłe centrum Lublina ( deptak, Plac Litewski )
- zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
- bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Kamienica z 1957 roku jest w bardzo dobrym stanie i korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do kwoty 2800 zł miesięcznego czynszu za wynajem należy doliczyć opłaty licznikowe ( prąd, gaz i internet ).
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. uczelnie, sklepy, banki, urząd skarbowy, hotel, warzywniak, żłobek, przedszkola, garmażerki, poczta, apteka, szpital, klinika, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, Plac Litewski, deptak, stacja paliw, stacja rowerowa, biura podróży, kawiarnie, cukiernie, restauracje, kluby fitness, siłownia oraz wiele więcej obiektów użyteczności.
Nieruchomość należy do jednego właściciela i jest dostępna dla nowych najemców od lipca 2026 roku. Depozyt/ kaucja zwrotna wynosi wartość jednomiesięcznego czynszu najmu. Rekomendowany okres najmu powinien wynosić minimum 12 miesięcy.
Zapraszam i pozdrawiam, Monika.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
