Lokal użytkowy w ścisłym centrum Lublina

Lublin, Śródmieście

1 536 000 zł

symbol: 2/EMN/OLS

Symbol

2/EMN/OLS

Rodzaj nieruchomości

LOKAL

Rodzaj transakcji

SPRZEDAŻ

Status

AKTUALNA

Rodzaj rynku

PIERWOTNY

Cena

1 536 000,00 PLN

Cena za m2

16 000,00 PLN

Cena negocjowana

Kraj

POLSKA

Województwo

Lubelskie

Powiat

Lublin

Gmina

Lublin

Miejscowość

Lublin

Kod pocztowy

20-078

Dzielnica - osiedle

Śródmieście

Położenie

MIASTO

Budynki w sąsiedztwie

GĘSTA ZABUDOWA

Powierzchnia całkowita

96,00 m²

Powierzchnia użytkowa

96,00 m²

Rodzaj lokalu / przeznaczenie

KOMPLEKS LOKALI

Typ lokalu/umiejscowienie

LOKAL W ZABUDOWIE

Rodzaj budynku

NOWE BUDOWNICTWO, APARTAMENTOWIEC

Rok budowy

2022

Standard

DEWELOPERSKI

Konstrukcja budynku

TRADYCYJNA

Materiał ścian

BETON KOMÓRKOWY

Technika budowy

TRADYCYJNA

Wyposażenie kuchni

BRAK

Wyposażenie łazienki

BRAK

Droga dojazdowa

LOKALNA DROGA

Rodzaj nawierzchni

ASFALTOWA - KOSTKA

Parter

Ilość pięter [wliczając parter]

4

Ilość poziomów

7

Wysokość kondygnacji [m]

300,00 cm

Umeblowanie

BRAK

Źródło c.w.

SIEĆ MIEJSKA

Ogrzewanie

C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Stan instalacji

NOWA

Forma własności

PEŁNA WŁASNOŚĆ

Linia telefoniczna

Winda w nieruchomości

Ilość wind

1

Energia elektryczna

Napięcie 400V (siła)

Podłączony wodociąg

Podłączona kanalizacja

Rodzaj kanalizacji

MIEJSKA

Źródło wody

WODA MIEJSKA

Uciążliwość okolicy

UMIARKOWANIE CICHE

Wentylacja

Internet

Telewizja kablowa

Alarm

Ochrona

Monitoring

Drzwi antywłamaniowe

Rodzaj okien

ALUMINIOWE

Kształt dachu

PŁASKI

Rodzaj podłogi

BETON

Elewacja

GRANIT

Czy jest KW

Licznik prądu

Wodomierz

Opomiarowanie ciepła

Certyfikat energetyczny

Garaż

Typ garażu

PODZIEMNY

Miejsc garażowych

1

Liczba miejsc parkingowych

1

Typ parkingu

UTWARDZONY, KOSTKA BRUKOWA

Hala garażowa

Udogodnienia dla inwalidów

Widok na wschód

Najbliższy park

100

Najbliższy sklep

100

Najbliższy żłobek

100

Najbliższe przedszkole

100

Najbliższa Szkoła Podstawowa

350

Najbliższa szkoła średnia

400

Najbliższa uczelnia wyższa

750

Komunikacja miejska

100

Najbliższy hipermarket

450

Najbliższa apteka

250

Najbliższy lokal gastronomiczny

200

Stan budynku

BARDZO DOBRY

Instalacja przeciwpożarowa

Za co opłaty dodatkowe

PRĄD, INTERNET

Sieć LAN

Najbliższa stacja paliw

1300

Najbliższy teatr

300

Najbliższy klub fitness

250

Najbliższy szpital

350

Najbliższy hotel

200

Najbliższy bankomat

200

Najbliższy bank

200

Najbliższa poczta

100

Najbliższy plac zabaw

100

Czynsz administracyjny

350,00 PLN

Oferta dotyczy sprzedaży zlokalizowanego w centrum Lublina lokalu o powierzchni 96 m². Budynek o bardzo wysokim standardzie posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne. Oferowane lokum znajduje się na parterze apartamentowca oddanego do użytku w 2022 roku. Pozostały do kupienia w tym prestiżowym apartamentowcu jeszcze 2 lokale o większej powierzchni użytkowej; 135,82 m²i 142,63 m² każdy w cenie 16000 zł za m²powierzchni. Lokale doskonale nadają się do zaadoptowania do każdego rodzaju działalności biurowej lub usługowej.
Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczenia ok. 300 cm.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/6DNllCpxXE4

Nieruchomość cechuje:

wysoki standard deweloperski
korzystne ścisłe centrum Lublina
nowe budownictwo; sprzedawane bez PCC
rok budowy nieruchomości: 2022 r.
wysokość pomieszczeń: ok. 300 cm
5 kondygnacji naziemnych z parterem
2 kondygnacje garaży podziemnych
okna apartamentowe aluminiowe trzyszybowe
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
monitorowany obiekt z przyszłą recepcją
budynek wyposażony w cichobieżną windę
całość budynku podłączona do sieci światłowodowej
rozbudowany system oświetlenia w technologii LED
nowoczesna elewacja zewnętrzna: granit/ szkło
możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym

Główne atuty:

bardzo pożądana lokalizacja w centrum Lublina
miejsce idealne pod działalność usługową, handel
wszystkie media połączone z siecią miejską
niskie koszty utrzymania: opłaty administracyjne
nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
łatwość sprzedaży i wynajmu (aspekt inwestycyjny)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
wykończenie wysokiej jakości materiałami
pełen monitoring w HD oraz planowana recepcja
wokół dostępne liczne lokale usługowe i spożywcze
nieopodal Stare Miasto, Plac Litewski, restauracje

Budynek został oddany do użytku w 2022 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Jest to obiekt przystosowany do prowadzenia szeregu rodzajów biznesu, np. doradztwo finansowe, dotacje unijne, biuro rachunkowe, kancelaria notarialna, kancelaria adwokacka. Doskonale sprawdzą się również sklepy czy restauracje ze względu na lokalizację w ścisłym centrum Lublina. W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in.Plac Litewski, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerki, poczta, apteka, restauracje, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie itp.
Wydanie lokalu może nastąpić bezzwłocznie po dopełnieniu formalności.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/6DNllCpxXE4

Zapraszam i pozdrawiam, Monika.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.