malownicza kompletna posiadłość ze stawem - Okszów

Okszów

1 089 000 zł

symbol: 38/EMN/DS

pow. całkowita 150,00 m2
pow. działki 5300,00 m2
liczba pięter 2
liczba pokoi 7
ogrzewanie POMPA CIEPŁA,KOMINEK,PODŁOGOWE HYDRAULICZNE
standard BARDZO DOBRY
Symbol
38/EMN/DS
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, INTERNET, GAZ
Sieć LAN
Najbliższa stacja paliw
3000
Najbliższa poczta
1500
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, UMYWALKA, SZAFKA, LUSTRO, WC, GRZEJNIK DRABINKOWY, PRALKA, WANNA, OKNO
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
1 089 000,00 PLN
Cena za m2
7 260,00 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
lubelskie
Powiat
Chełm
Gmina
Chełm
Miejscowość
Okszów
Kod pocztowy
23-114
Ulica
Słoneczna
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
150,00 m²
Powierzchnia działki
5 300,00 m²
Szerokość działki (mb.)
30,00
Długość działki (mb.)
180,00
Kształt działki
TRAPEZ
Zagospodarowanie działki
STAW, NASADZENIA, KRZEWY I DRZEWA, OCZKO WODNE, ZABUDOWA, BASEN
Powierzchnia użytkowa
150,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Przeznaczenie
MIESZKALNE, REKREACYJNE, BIUROWE, USŁUGOWO-HANDLOWE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2010
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
PUSTAK
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ, POŁĄCZONA Z SALONEM
Powierzchnia kuchni
10.00 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienek
8, 27; 3, 78
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1, 8
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
7
Powierzchnia pokoi
30, 21; 13, 44; 11, 70; 11, 22; 10, 22; 4, 89; 3, 80
Liczba sypialni
6
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Wysokość kondygnacji [m]
270,00 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
POMPA CIEPŁA
Ogrzewanie
POMPA CIEPŁA, KOMINEK, PODŁOGOWE HYDRAULICZNE
Instalacje
świa, c.o., c.w., gazowa, elektryczna, monitoringowa
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODOCIĄG
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizor
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Wideofon
Drzwi antywłamaniowe
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, GRES
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE, SIATKA, KUTE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
3
Liczba miejsc parkingowych
5
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Ogródek
Basen
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Balkon
Ilość balkonów
3
Powierzchnia balkonu
3, 5; 3, 5; 3, 5 m²
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnia tarasu
10
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższy las
4000
Najbliższa łąka
500
Najbliższy sklep
200
Najbliższe przedszkole
500
Najbliższa Szkoła Podstawowa
500
Komunikacja miejska
200
Najbliższa apteka
2000
Najbliższy lokal gastronomiczny
1900
Rolety
Żaluzje
Kuchenka mikrofalowa
Osobne WC

Oferta dotyczy sprzedaży przestronnej dogodnie zlokalizowanej posiadłości, wolnostojącego domu z balkonami, tarasem, położonego w miejscowości Okszów, gmina Chełm k. Lublina.
Nieruchomość wybudowana w 2010 roku usytuowana jest na płaskiej trapezowej wysoko zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 5300 m2 (53 ar). Okolica łączy zieleń z infrastrukturą, będąc dobrze skomunikowaną z centrum Okszowa i miastem Chełm.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/yHlK4jw6OJo



Na powierzchnię użytkową, wynoszącą ponad 150 składają się:

parter:
1. salon z jadalnią                                                                30,21

2. sypialnia                                                                              11,22
3. kuchnia                                                                                10,94
4. hall                                                                                          11,21
5. łazienka z WC                                                                    3,78
6. pom. gosp                                                                               3,92
7. wiatrołap                                                                               3,61
8. klatka schodowa                                                             

piętro:
9. sypialnia                                                                              13,44

10. sypialnia                                                                            11,70
11. sypialnia                                                                           10,22
12. garderoba                                                                         4,89
13. garderoba                                                                         3,80
14. komunikacja (+klatka sch.)                                      6,90
15. łazienka z WC                                                                 8,27
                                       
Do domu przynależą:
- taras                                                                                               10
- balkon                                                                                             3,5
- balkon                                                                                            3,5
- balkon                                                                                            3,5
- garaż w bryle domu                                                           16,34
- strych (otwarta przestrzeń)                                         ok. 10

Na wielkopowierzchniowej działce znajduje się także liczne obiekty użytkowo-rekreacyjne, jak np. budynek gospodarczy, murowany budynek z garażem dwustanowiskowym, staw z molo, sad, uprawy roślinne z osłonami na stelażach, basen, mini plac zabaw (huśtawka, zjeżdżalnia), wybetonowa chłodna piwniczka tzw. ziemianka, liczne nasadzenia, wypielęgnowana zieleń, itp.

Nieruchomość cechuje:
  • własność nierozproszona
  • materiał ścian: pustak
  • dwie kondygnacje + schowki
  • siedem niezależnych pokoi
  • pokr. dachu: dachówka ceramiczna
  • rok oddania domu do użytku: 2010
  • duże okna wielokomorowe PCV
  • wielospadowość pokrycia domu
  • metalowe pełne ogrodzenie z podmurówką
  • podłoga: gresy, panele AC-4 Classen
  • sąsiedztwo: zabudowa jednorodziina
  • pełne uzbrojenie i przyłączenie sieci
  • meble i elementy wyposażenia premium
  • komplet wypoczynkowy oraz kominek w salonie
  • 2 x smart TV (65", 37"), zmywarka 45cm Electrolux
  • 192 cm lodówka z zamrażarką wolnostojąca Haier
  • pochłaniacz podszafkowy Ikea, pralka Beko
  • płyta indukcyjna Whirlpool, piekarnik Bosch
  • kuchenka mikrofalowa Zelmer, nowa zabudowa
  • c.o. i c.w.: piec dwufunkcyjny gazowy Dietrich
  • dom ogrzany pompą ciepła, kominkowo, podłogowo
  • panele fotowoltaiczne w obiekcie, zainstalowane solary
  • instalacja przystosowana pod energię elektryczną 380v
  • pełne umeblowanie / wyposażenie w cenie
  • pomieszczenia wykończone w wysokim standardzie
  • wys. pomieszczeń: 270cm i niestandard dod. budynków
Główne atuty:
  • własność potwierdzona księgą wieczystą
  • foremne i przestronne doświetlone pokoje
  • miedziana inst. elektryczna, plastikowa hydr.
  • mnogość atrakcji rekreacyjnych na działce
  • dodatkowe garaże, budynki gospodarcze
  • wypielęgnowany staw z drewnianym molo
  • traktorek Hecht 18KM do koszenia, w cenie
  • piła Parkside, kosa spalinowa Nac w cenie
  • jasny ustawny salon z wyjściem na taras
  • przestronny budynek z wieloma pokojami
  • obiekt wyposażony w nowoczesne technologie
  • spore możliwości inwestycyjne (wynajem domu), firma
  • zachowanie balansu pomiędzy naturą (zieleń) i infrastrukturą
  • nowe kuchenne pełne wyposażenie premium (2022 r.)
  • wyposażenie o wartości ponad 250000 zł w cenie domu
  • dodatkowy murowany obiekt o powierzchni 50mkw na działce
  • możliwość mieszkania oraz prowadzenia biznesu (dz. gosp.)
  • bliskość obiektów POI, mała odległość do miasta Chełma
  • bramy: posesyjna i segmentowa garażowa na pilota
  • metalowa brama z adaptowalnym napędem akcesoryjnym
  • możliwość parkowania kilku pojazdów także pod domem
  • możliwość dowolnego zagospodarowania zieleni i nasadzeń
  • sad owocowy (grusze, śliwy, czereśnie, jabłonie, wiśnie, itp.)
  • niezależna wentylacja niemalże z każdego pomieszczenia
  • 3 metody ogrzewania budynku (kominek z rozprowadzeniem)
  • duża powierzchnia okienna doświetlonych pomieszczeń
  • zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
  • łatwy dojazd do centrum Chełma (zajmuje ok. 10 minut)
  • bliskość drogi ekspresowej S-12 (dojazd w ok. 15`)
  • dojazd do miasta Lublina nie przekracza czasu ok. 45 minut
  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji publicznej

Dom ten jest nieruchomością potwierdzającą solidność i praktyczność technologii XXI wieku. Może służyć zarówno wykorzystaniu w pełni na potrzeby mieszkaniowe dla pary lub większej rodziny oraz prowadzeniu działalności gospodarczej, spełniając funkcje i poszerzając możliwości rekreacji, relaksującego spędzania czasu na łonie natury. Odległość zarówno do granic Okszowa jak i centrum miasta Chełma stanowi zrównoważoną wartość dającą mieszkańcom szereg możliwości na codzień.

W promieniu maksymalnie kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, poczta, bank, przychodnia, apteka, restauracja, hotel, klub fitness, przedszkole, szkoła,  kościół, przystanki komunikacji, stacja paliw. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, a księga wieczysta prezentuje jedynego właściciela, nie posiada służebności i ograniczeń. Nieruchomość jest dostępna do użytkowania maksymalnie półtorej miesiąca, czyli niemalże bezpośrednio po dopełnieniu formalności.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego ):
youtu.be/yHlK4jw6OJo



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.