Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego, czteropokojowego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czechów Północny.
Znajduje się w budynku oddawanego w czerwcu 2026 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta jak i innymi dzielnicami.
Na powierzchnię użytkową ponad 77 m² składają się:
1. salon z aneksem kuchennym 23,5 m²
2. pokój 9,6 m²
3. pokój 9,0 m²
4. pokój 9,0 m²
5. garderoba 2,3 m²
6. łazienka 5,3 m²
7. WC 1,6 m²
8. pom.gospodarcze 2,9 m²
9. przedpokój 14,3 m²
Do mieszkania przynależy:
- balkony 11 m² i 2 m²
- komórka lokatorska 2 m²
- miejsce postojowe
Nieruchomość cechuje:
- stan mieszkania: deweloperski
- oddanie inwestycji - czerwiec 2026 rok
- pełna własność z wyodrębnianiem KW
- wyposażenie w cichą szybkobieżną windę
- drzwi wewnętrzne antywłamaniowe Gerda
- nowoczesne dwukomorowe grzejniki Purmo
- plastikowe wielokomorowe okna trzyszybowe
- mieszkanie położone na pierwszym piętrze
- wystawa okien: zachodnia i południowa
- miejsca postojowe naziemne i podziemne
- nieobligatoryjny zakup miejsca postojowego
- wysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowe
- bliskość Uniwersytetu Medycznego i innych uczelni
- COZL, SPSK-4, Szpital Dziecięcy i podobne w okolicy
Główne atuty:
- zlokalizowane na nowo powstającym osiedlu
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- przestronne duże mieszkanie ( trzy sypialnie)
- możliwość własnej aranżacji wnętrz
- atrakcyjna cena za metr kwadratowy
- ustawny salon z aneksem kuchennym
- osobna garderoba oraz pom. gospodarcze
- dwa balkony duży narożny i mniejszy
- przestronna łazienka i oddzielne WC
- opomiarowane C.O. gazowe o wys. wydajności
- możliwość dokupienia dwóch komórek lokatorskich
- ciepłe doświetlone naturalnie pomieszczenia
- dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
- brak trudności przy odsprzedaży nieruchomości
- wysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacji
- zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
- łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 5 minut)
- bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Do mieszkania opcjonalnie można zakupić: miejsce postojowe w garażu podziemnym; standardowe w cenie 40000 zł oraz powiększone o komórkę lokatorską w cenie 60000 zł, jak również miejsce postojowe naziemne (w cenie 20000 zł). Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2 m2 w cenie 4000 zł/m2.
Budynek zostanie oddany do użytku w czerwcu 2026 roku.
W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura: markety, sklepy, uczelnie wyższe, poczta, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itp.
Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).
Zapraszam i pozdrawiam, Monika
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
