Nowe dwupokojowe mieszkanie - Czechów / Centrum

Lublin, Czechów Północny

472 500 zł

symbol: 318/EMN/MS

pow. całkowita 45,00 m2
liczba pięter Parter/4
liczba pokoi 2
ogrzewanie C.O. GAZOWE
standard DEWELOPERSKI
Symbol
318/EMN/MS
Cena
472 500 PLN
Województwo
LUBELSKIE
Instalacja przeciwpożarowa
Powiat
Lublin
Gmina
Lublin
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE
Sieć LAN
Komórka lokatorska
Najbliższa kawiarnia
1000
Najbliższy klub fitness
700
Najbliższa siłownia
700
Najbliższy bankomat
550
Najbliższa poczta
550
Najbliższy plac zabaw
600
Stan budynku
IDEALNY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od
01.06.2026
Cena za m2
10 500 PLN
Kraj
POLSKA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
45,00 m²
Miejscowość
Lublin
Kod pocztowy
20-866
Dzielnica - osiedle
Czechów Północny
Ulica
Koncertowa
Powierzchnia użytkowa
45,00 m²
Rodzaj mieszkania
TYPOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
2025
Standard
DEWELOPERSKI
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
4,1 m²
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
2
Powierzchnie pokoi
22,3; 9,9 m²
Liczba sypialni
1
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
255,00 cm
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnie piwnic
2 m²
Instalacje
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, światłowodowa, gazowa
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Ilość wind
1
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Piecyk gazowy
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
BETON
Licznik prądu
Wodomierz
Typ garażu
PODZIEMNY
Miejsc garażowych
1
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnie balkonów
11 m²
Widok na południe
Widok na zachód
Najbliższa łąka
1000
Najbliższy sklep
500
Najbliższa przychodnia
350
Najbliższe przedszkole
700
Najbliższa Szkoła Podstawowa
500
Komunikacja miejska
150
Najbliższy hipermarket
550
Najbliższy lokal gastronomiczny
1000
Najbliższa stacja paliw
900
Ilość piwnic
1

Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego, dwupokojowego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czechów Północny.
Znajduje się w budynku oddawanego w czerwcu 2026 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta jak i innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową ponad 45 składają się:

1. salon z aneksem kuchennym      22,3
                                      
2. pokój                                                            9,9
3. łazienka z WC                                         4,1
4. przedpokój                                                8,7

Do mieszkania przynależy:
- balkon                                                            11 

- komórka lokatorska                                 2                                              
- miejsce postojowe

Nieruchomość cechuje:

  • stan mieszkania: deweloperski
  • oddanie inwestycji - czerwiec 2026 rok
  • pełna własność z wyodrębnianiem KW
  • wyposażenie w cichą szybkobieżną windę
  • drzwi wewnętrzne antywłamaniowe Gerda
  • nowoczesne dwukomorowe grzejniki Purmo
  • plastikowe wielokomorowe okna trzyszybowe
  • mieszkanie położone na wysokim parterze
  • wystawa okien: zachodnia i południowa
  • miejsca postojowe naziemne i podziemne
  • nieobligatoryjny zakup miejsca postojowego
  • wysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowe
  • bliskość Uniwersytetu Medycznego i innych uczelni
  • COZL, SPSK-4, Szpital Dziecięcy i podobne w okolicy

Główne atuty:

  • zlokalizowane na nowo powstającym osiedlu
  • ergonomiczny układ pomieszczeń
  • możliwość własnej aranżacji wnętrz
  • atrakcyjna cena za metr kwadratowy
  • ustawny salon z aneksem kuchennym
  • opomiarowane C.O. gazowe o wys. wydajności
  • ciepłe doświetlone naturalnie pomieszczenia
  • możliwość dokupienia dwóch komórek lokatorskich
  • dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
  • brak trudności przy odsprzedaży nieruchomości
  • wysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacji
  • zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
  • łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 5 minut)
  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Do mieszkania opcjonalnie można zakupić: miejsce postojowe w garażu podziemnym; standardowe w cenie 40000 zł oraz powiększone o komórkę lokatorską w cenie 60000 zł, jak również miejsce postojowe naziemne (w cenie 20000 zł). Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2 mw cenie 4000 zł/m2.
Budynek zostanie oddany do użytku w czerwcu 2026 roku.

W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura: markety, sklepy, uczelnie wyższe, poczta, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itp.

Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).


Zapraszam i pozdrawiam, Monika

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.