Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Rury (LSM), przy ulicy Wajdeloty.
Znajduje się ono na pierwszym piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/QrTttNk4ex0
Na powierzchnię użytkową 62 m² składają się:
1. salon 16 m²
2. oddzielna kuchnia 7m²
3. sypialnia 16 m²
3. sypialnia 11,5 m²
4. komunikacja 8 m²
5. łazienka 2,5 m²
6. osobne WC 1,2m²
Do mieszkania przynależą:
- balkon 4 m²
- piwnica 5 m²
Nieruchomość cechuje:
- czynsz w wysokości 686 zł ( 1 zam. os. )
- forma prawna: spółdzielcze własnościowe
- rok budowy lokalu/ nieruchomości: 1963
- wysokość pomieszczeń: około 255 cm
- podłoga: parkiet drewniany, terakota
- stan mieszkania: do remontu / odświeżenia
- media z sieci miejskiej (woda, centralne ogrz.)
- plastikowe dużoforomatowe dwyszybowe okna
- dwustronna wystawa okien: wschód, zachód
- trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)
- wyposażenie/ umeblowanie lokalu w cenie
- przynależna piwnica w cenie nieruchomości
- schowki/ zabudowy, szafa na wymiar
- kuchenka z płytą grzewczą i piekarnikiem elektr.
- okolica bogata w zagospodarowane tereny zielone
- dostępność parkingów publicznych na osiedlu
- trójfazowa instalacja elektryczna (380 V)
Główne atuty:
- własność z brakiem obciążeń finansowych
- dwustronna wystawa, doświetlone wnętrza
- jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
- bazowy układ: 3 niezależne ustawne pokoje
- istnieje możliwość stworzenia czterech pokoi
- całe wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
- AGD, lodówka , kuchnia , pralka, okap
- duża ustawna piwnica (5 mkw) w cenie nieruchomości
- wszelkie obiekty użyteczności oraz targ nieopodal
- brak zabudowy typu "okno w okno", pełna infrastruktura
- odnowione budownictwo po termomodernizacji
- dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
- spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
- aspekt inwestycyjny (uczelnie wokół, np. Przyrodniczy)
- idealne połączenie ze ścisłym centrum Lublina
- nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10`)
- bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Budynek został oddany do użytku w połowie lat 60, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości ok. 686 zł, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, odpis na remonty, sprzątanie terenu, konserwacje i przeglądy, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną.
Do mieszkania przynależy m.in. przestronna piwnica oraz balkon.
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, bankomat, apteka, targ, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, park, itd. Nieruchomość jest niezadłużona. Wydanie lokalu może nastąpić po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką , czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/QrTttNk4ex0
Zapraszam i pozdrawiam, Grzegorz.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
