salon, sypialnia, kuchnia, Droga Męcz. Majdanka

Lublin, Bronowice

389 000 zł

symbol: 316/EMN/MS

pow. całkowita 45,29 m2
piętro 1/8
liczba pokoi 2
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DO DROBNEGO REMONTU,DO REMONTU
Symbol
316/EMN/MS
Cena
389 000 PLN
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
Lublin
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, INTERNET
Gmina
Lublin
Rozkład mieszkania
JEDNOSTRONNE, ŚRODKOWE
Sieć LAN
Najbliższa stacja paliw
500
Najbliższy klub fitness
600
Najbliższa siłownia
600
Najbliższy bankomat
100
Najbliższy bank
500
Najbliższa poczta
100
Najbliższy plac zabaw
100
Wyposażenie łazienki (wykaz)
UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, WANNA, GRZEJNIK, WC, PRALKA
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena za m2
8 589 PLN
Spółdzielnia
Lub - Kom
Kraj
POLSKA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH, OBIEKTY HANDLOWE
Powierzchnia całkowita
45,29 m²
Miejscowość
Lublin
Kod pocztowy
20-319
Dzielnica - osiedle
Bronowice
Ulica
Droga Męczenników Majdanka
Powierzchnia użytkowa
45,29 m²
Rodzaj mieszkania
2-POKOJOWE
Rodzaj budynku
WIEŻOWIEC
Rok budowy
1981
Standard
DO DROBNEGO REMONTU, DO REMONTU
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA, Z OKNEM
Powierzchnie kuchni
6,00 m²
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
3,63 m²
Stan łazienki
DO REMONTU
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
2
Powierzchnie pokoi
18,36; 9,37 m²
Liczba sypialni
1
Piętro
1
Ilość pięter [wliczając parter]
8
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
260,00 cm
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnie piwnic
6,5 m²
Instalacje
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, internetowa, domofonowa
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizor
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piecyk gazowy
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
TERAKOTA, MOZAIKA
Elewacja
BARANEK
Licznik prądu
Wodomierz
Typ parkingu
OGÓLNODOSTĘPNY
Widok na południe
Widok na zachód
Najbliższy basen
800
Najbliższa łąka
900
Najbliższy sklep
100
Najbliższa przychodnia
800
Najbliższe przedszkole
300
Najbliższa Szkoła Podstawowa
500
Najbliższa szkoła średnia
800
Komunikacja miejska
100
Posterunek policji
800
Najbliższy hipermarket
100
Najbliższa apteka
100
Najbliższy lokal gastronomiczny
150
Suszarka do ubrań
Czynsz administracyjny
400 PLN

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Bronowice, przy ulicy Droga Męczenników Majdanka.
Znajduje się ono na drugim piętrze (wysokie pierwsze) odnowionej kamienicy. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/i-aMVA9JbGg



Na powierzchnię użytkową 45,29 składają się:

1. salon                                                         
  18,36
2. oddzielna kuchnia                                 8,38
3. sypialnia                                                      9,37
4. komunikacja                                              5,55
5. łazienka z WC                                          3,63

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6,5 .

Nieruchomość cechuje:

  • czynsz w wysokości 500 zł (zam. 1 os.)
  • odrębna własność z księgą wieczystą
  • rok budowy nieruchomości: ok. 1951
  • wysokość pomieszczeń: ok. 275 cm
  • podłoga: parkiet, wylewka/ lastryko (lastriko)
  • stan mieszkania: do generalnego remontu
  • czujniki ruchu na klatce z oświetleniem LED
  • media z sieci miejskiej (woda, centralne ogrz.)
  • plastikowe dwuyszybowe dużoformatowe okna
  • wystawa jednostronna, południowo - zachodnia
  • trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)
  • miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
  • internet światłowodowy funkcjonujący w budynku
  • kamienica po pracach termomodernizacyjnych
  • przynależna piwnica w cenie nieruchomości
  • omonitorowany market z parkingiem nieopodal
  • schowki/ szafki, zabytkowy stolik jadalniany
  • możliwość rearanżacji, standard: do remontu
  • dzielnica posiadająca tereny zielone (m.in. park)
  • zadowalająca dostępność parkingów publicznych

Główne atuty:

  • odrębna własność z nieobciążoną księgą wieczystą
  • wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 7-8%)
  • niewysoki czynsz, miesięczne koszty utrzymania
  • jasne, ustawne, wysokie, przestronne pomieszczenia
  • bazowy układ: 2 pokoje + oddzielna kuchnia z oknem
  • AGD w cenie: lodówka z zamr., kuchnia gazowa z piek., 2 x tv
  • wyremontowane: klatka schodowa i pomieszczenia piwniczne
  • anonimowe usytuowanie, jedynie 3/4 lokale na klatce/ kond.
  • przynależna ustawna piwnica, możliwość posiadania balkonu
  • ciche otocz mimo zlokalizowania blisko arterii dwujezdniowej
  • wszelkie obiekty użyteczności, rozbud. infrakstruktura wokół
  • brak zabudowy niekontrolowanej, zagospodarowane osiedle
  • łatwość dojazdu do nowopowstałego lotniska LUZ/ Świdnik
  • dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta Lublin
  • spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
  • aspekt inwestycyjny (możliwy wynajem nie tylko studencki)
  • wyjątkowo dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
  • zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
  • nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 5-7`)
  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany do użytku na początku lat 50 XX w.. Korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 500 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, antena osiedlowa, wywóz nieczystości/ odpady segregowane, koszty eksploatacji,  itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/i-aMVA9JbGg




Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.