Słoneczne mieszkanie, 3 pokoje, Czuby Sympatyczna

Lublin, Czuby - Skarpa

429 000 zł

symbol: 324/EMN/MS

pow. całkowita 46,50 m2
liczba pięter Parter/10
liczba pokoi 3
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DOBRY,DO DROBNEGO REMONTU
Symbol
324/EMN/MS
Cena
429 000 PLN
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
Lublin
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, INTERNET, GAZ
Gmina
Lublin
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE
Sieć LAN
Najbliższa stacja paliw
250
Najbliższy klub fitness
600
Najbliższa siłownia
600
Najbliższy bankomat
400
Najbliższy bank
900
Najbliższa poczta
300
Najbliższy plac zabaw
100
Wyposażenie łazienki (wykaz)
UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, WANNA, PRALKA
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena za m2
9 226 PLN
Czynsz ofertowy
770 PLN
Spółdzielnia
Czuby
Kraj
POLSKA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
46,50 m²
Miejscowość
Lublin
Kod pocztowy
20-530
Dzielnica - osiedle
Czuby - Skarpa
Ulica
Sympatyczna
Powierzchnia użytkowa
46,50 m²
Rodzaj mieszkania
3-POKOJOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
1980
Standard
DOBRY, DO DROBNEGO REMONTU
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA, Z OKNEM
Powierzchnie kuchni
8,4 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
2,1 m²
Stan łazienki
DO ODNOWIENIA
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Powierzchnie WC
1 m²
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
3
Powierzchnie pokoi
11,8; 10,2; 6,7 m²
Liczba sypialni
3
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
10
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
250,00 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnie piwnic
2,8 m²
Instalacje
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, internetowa, domofonowa
Forma własności
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
TERAKOTA, PANELE
Elewacja
BARANEK
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Typ parkingu
OGÓLNODOSTĘPNY
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższy basen
500
Najbliższy las
1600
Najbliższa łąka
300
Najbliższy sklep
200
Najbliższa przychodnia
600
Najbliższe przedszkole
300
Najbliższa Szkoła Podstawowa
300
Najbliższa szkoła średnia
1500
Komunikacja miejska
200
Posterunek policji
600
Najbliższy hipermarket
300
Najbliższa apteka
600
Najbliższy lokal gastronomiczny
300
Osobne WC
Ilość piwnic
1

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, słonecznego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Czuby, osiedlu Skarpa, przy ulicy Sympatycznej. Lokum posiada wyodrębnione 3 pokoje w pełni umeblowane oraz osobną, jasną kuchnię.  Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.


Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/pX0jivO6g7M



Na powierzchnię użytkową niespełna 47 składają się:

1. salon                                                                
11,8 
2. oddzielna kuchnia                                       8,4 
3. sypialnia                                                         10,2 
4. sypialnia                                                            6,7 
5. przedpokój                                                      6,3 
6. łazienka                                                             2,1 
7. osobne WC                                                          1

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni niespełna.

Nieruchomość cechuje:

  • czynsz w wysokości 770 zł (zam. 1 os.)
  • rok budowy nieruchomości: ok. 1980
  • wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
  • wysoki parter w bloku z dostępną windą
  • podłoga: jasne panele, terakota (kuchnia)
  • stan mieszkania: do odświeżenia/ remontu
  • media z sieci miejskiej (woda, centralne ogrz.)
  • mieszkanie dwustronne, plastikowe okna
  • strony wystawy okiennej: wschód oraz zachód
  • miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
  • internet światłowodowy funkcjonujący w budynku
  • przynależna piwnica w cenie nieruchomości
  • schowki/ szafki, kuchenny stolik jadalniany
  • pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
  • dzielnica posiadająca tereny zielone (m.in. wąwóz)
  • wystarczająca dostępność parkingów publicznych

Główne atuty:

  • spółdz. własnościowe z nieobciążoną księgą wieczystą
  • wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%)
  • umiarkowany czynsz, miesięczne koszty utrzymania
  • słoneczne, ustawne, przestronne pomieszczenia
  • wyodrębnione 3 osobne pokoje ( idealne na wynajem)
  • osobna kuchnia z dużym oknem w pełni wyposażona
  • budynek po przeprowadzonej termomodernizacji
  • wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami
  • akcesoria gospodarstwa domowego na wyposażeniu
  • lodówka, pralka, kuchnia gazowa, piekarnik, okap, itp.
  • przynależna ustawna piwnica w cenie mieszkania
  • pożądana w Lublinie okolica, blisko arterii Jana Pawła II
  • wszelkie obiekty użyteczności, Stary Gaj, zielony wąwóz
  •  zagospodarowane osiedle, dużo zieleni, place zabaw
  • dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
  • spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
  • aspekt inwestycyjny (uczelnie wyższe, np. Politechnika)
  • wyjątkowo dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
  • zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
  • nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10`)
  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany do użytku na początku lat 80, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 770 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, opłata abonamentowa MPWiK, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO,  itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/pX0jivO6g7M




Zapraszam i pozdrawiam, Monika.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.