Tani lokal biuro usługi blisko centrum Lublina

Lublin, Bronowice

99 000 zł

symbol: 3/EMN/OLS

pow. całkowita 15,60 m2
liczba pięter Parter/3
ogrzewanie C.O. ELEKTRYCZNE
standard DO ODŚWIEŻENIA
Symbol
3/EMN/OLS
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
99 000,00 PLN
Cena za m2
6 346,15 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
lubelski
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Kod pocztowy
20-352
Dzielnica - osiedle
Bronowice
Ulica
Startowa
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
15,60 m²
Powierzchnia użytkowa
15,60 m²
Powierzchnia biurowa
15,60 m²
Całkowita powierzchnia usługowa
15,60 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY, HANDLOWO-USŁUGOWY
Typ lokalu/umiejscowienie
LOKAL W ZABUDOWIE
Usytuowanie lokalu
W BUDYNKU, Z ULICY
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
2002
Standard
DO ODŚWIEŻENIA
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK CERAMICZNY
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1, 2
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
3
Ilość poziomów
4
Wysokość kondygnacji [m]
250,00 cm
Liczba pomieszczeń
1
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE
Instalacje w lokalu
wodno-kanalizacyjna, elektryczna, telefoniczna, internetowa (światłowodowa)
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Drzwi antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Rodzaj okien
ALUMINIOWE
Rodzaj podłogi
GRES
Elewacja
BARANEK
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Certyfikat energetyczny
Widok na wschód
Najbliższy sklep
100
Najbliższy żłobek
300
Najbliższe przedszkole
300
Komunikacja miejska
100
Najbliższy hipermarket
250
Najbliższa apteka
100
Najbliższy lokal gastronomiczny
150
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD
Sieć LAN
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Najbliższa stacja paliw
200
Najbliższa kawiarnia
150
Najbliższy hotel
250
Najbliższy bankomat
100
Najbliższy bank
100
Najbliższa poczta
100
Najbliższy plac zabaw
100
Czynsz administracyjny
50,00 PLN
Oferta dotyczy sprzedaży małego lokalu użytkowego doskonale nadającego się na biuro lub drobne usługi (np. szewskie, kosmetyczne, punkt xero).

Znajduje się on na parterze bloku przy ul.Startowej z 2002 roku. Okolica łączy tereny zielone z wszelką infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze wszystkimi dzielnicami.
 
Na powierzchnię niespełna 16 składają się:

1. pomieszczenie główne             14,4
2. toaleta                                                   1,2

Nieruchomość cechuje:
  • niski czynsz administracyjny (50 zł)
  • potwierdzona pełna własność
  • rok budowy nieruchomości: 2002 rok
  • wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
  • pokrycie wszystkich podłóg: gres
  • stan: do odświeżenia, dobry standard
  • media miejskie (woda), podgrzanie elektryczne
  • wyposażenie pomieszczenia wg potrzeb
  • aluminiowe dwuszybowe niewielkie okna 
  • niezależne wejście do lokalu za furtką z dzwonkiem
  • duża dostępność parkingów publicznych wokół
Główne atuty:
  • własność potwierdzona transparentną księgą wieczystą
  • możliwość osiągania dobrej rocznej stopy zwrotu z najmu
  • niskokosztowe lokum w okazyjnej cenie (tylko liczniki)
  •  czyste i przestronne pomieszczenie doskonałe na biuro
  • solidne budownictwo w bloku mieszkalnym z 2002 roku
  • idealna komunikacja ze wszystkimi dzielnicami miasta
  • duża dostępność parkingów publicznych wokół budynku
  • obiekt zabezpieczony kratą antywłamaniową przy wejściu
  • miejsce idealne pod działalność usługową nieuciążliwą 
  • zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Lokal znajduje się w bloku mieszkalnym przy ulicy Startowej w Lublinie z 2002 roku. Korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Charakteryzuje się bardzo niskim czynszem w wysokości ok. 50 zł/m-c, do którego należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.
W tym niewielkim lokum można urządzić biuro, gdzie z powodzeniem mogą być wydzielone w pełni funkcjonujące 3 stanowiska pracy. Jest to obiekt przystosowany do prowadzenia szeregu rodzajów biznesu, np. doradztwo finansowe, dotacje unijne, biuro rachunkowe, usługi kosmetologiczne, usługi szewskie, krawieckie, butik, punkt xero i szereg innych aktywności biznesowych.
Obiekt dostępny bezpośrednio po dopełnieniu niezbędnych formalności.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura charakterystyczna dla osiedli bloków mieszkalnych m.in. centra handlowe, markety, sklepy, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, garmażerka, poczta, kościół, przychodnia, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, ograniczeń, służebności, itp.


Zapraszam i pozdrawiam, Monika.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.