Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania, położonego w spokojnej części Puław przy ulicyy Spacerowej na nowoczesnym osiedlu NIwa Park.
Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi częściami miasta.
Na powierzchnię użytkową niespełna 50 m² składają się:
1. salon 19 m²
2. oddzielna kuchnia 8.9 m²
3. sypialnia 10 m²
4. łazienka z WC 4 m²
5. komunikacja 8 m²
Do mieszkania przynależą:
- balkon ok. 9.5 m²
- piwnica ok. 5 m²
Nieruchomość cechuje:
- czynsz w wysokości ok.300 zł (zam. 2 os.)
- odrębna własność z księgą wieczystą
- rok budowy nieruchomości: 2011
- wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
- na podłogach położony: panel, płyta gres
- stan mieszkania: do wejścia/ zamieszkania
- wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
- plastikowe dwuszybowe wielokomorowe okna
- wystawa okien: wschodnia oraz zachodnia
- na ścianach mieszkania położona gładź,
- mieszkanie odświeżone i malowane maj 2026
- dwa mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
- we wszystkich oknach mieszkania założone rolety
- balkon wyłożony gresem, duży do własnej aranżacji
- przynależna duża piwnica w cenie nieruchomości
- zamknięte i bezpieczne, kameralne osiedle
- na wyposażeniu duża i pojemna przesuwana szafa
- do piwnicy 2 wejścia: z klatki schod. oraz z parkingu
- drzwi wewnętrzne firmy Porta wraz z ościeżnicami
- meble kuchenne robione pod wymiar, brąz, połysk
- położony na podłogach panel wysoka jakość AC 6
- lodówka firmy Samsung, piekarnik i pralka Bosch
- piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna
- zlew kuchenny jednokomorowy z nowa baterią
- przestronna, szeroka i doświetlona klatka schodowa
- duża piwnica i duży balkon z ładnym widokiem
- osiedle posiadające liczne tereny zielone
- w każdej klatce na parterze rowerownia
- parking dla mieszkańców bloku za bramą
Główne atuty:
- nowoczesne, zamknięte i bezpieczne osiedle
- brak zabudowy "okno w okno", cicha okolica
- niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
- na wyposażeniu kuchni wysokiej klasy sprzęt AGD
- jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
- miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
- bazowy układ: 2 przestronne i ustawne pokoje
- w salonie duże okna, dobre doświetlone wnętrze
- duża ilość miejsc do przechowywania
- zadbane mieszkanie do wejścia/ zamieszkania
- wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
- anonimowe usytuowanie, jedynie 2 lokale na klatce
- duża ustawna piwnica i duży balkon z widokiem
- wszelkie obiekty użyteczności i szlaki piesze nieopodal
- brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
- wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami
- nowe budownictwo po termomodernizacji
- duża ilość miejsc parkingowych pod blokiem
- dogodna komunikacja z innymi częściami miasta
- spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
- bliskość szlaków spacerowych i wąwozów lessowych
- zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
- bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Budynek został oddany do użytku w 2011 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 300 zł, przy dwóch zameldowanej osobach, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na koszt zarządu nieruchomości, zaliczka na koszt zarządu nieruchomości - piwnica, zaliczka na koszt energii elektrycznej, zaliczka na konserwację domofonów, zaliczka na remonty i konserwację w tym również piwnicy, gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz opłaty dodatkowe np. za internet, energię elektryczną, OC. Mieszkanie jasne, świetnie doświetlone wnętrze, które dzięki doskonałemu rozkładowi daje poczucie wyjątkowej przestrzeni. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowy na przyjęcie nowych mieszkańców od pierwszego dnia.
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, a księga wieczysta nie zawiera obciążeń hipotecznych, ani innych ograniczeń.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
