Wyposażony apartament, taras i ogród, Cyrkoniowa

Lublin, Węglin Południowy

599 000 zł

symbol: 327/EMN/MS

pow. całkowita 47,80 m2
liczba pięter Parter/3
liczba pokoi 2
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard IDEALNY
Symbol
327/EMN/MS
Cena
599 000 PLN
Województwo
Lubelskie
Instalacja przeciwpożarowa
Powiat
Lublin
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, INTERNET
Gmina
Lublin
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE
Sieć LAN
Komórka lokatorska
Najbliższa stacja paliw
700
Najbliższa kawiarnia
300
Najbliższy klub fitness
600
Najbliższa siłownia
400
Najbliższy bankomat
400
Najbliższa poczta
250
Najbliższy plac zabaw
100
Wyposażenie łazienki (wykaz)
UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, GRZEJNIK DRABINKOWY, PRYSZNIC, PRALKA
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena za m2
12 531 PLN
Spółdzielnia
Tu Mieszkamy
Kraj
POLSKA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
APARTAMENTOWCE
Powierzchnia całkowita
47,80 m²
Miejscowość
Lublin
Kod pocztowy
20-583
Dzielnica - osiedle
Węglin Południowy
Ulica
Cyrkoniowa
Powierzchnia użytkowa
47,80 m²
Rodzaj mieszkania
APARTAMENT
Rodzaj budynku
NOWE BUDOWNICTWO
Rok budowy
2019
Standard
IDEALNY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK, SUPOREKS
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Powierzchnie kuchni
8,8 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
4,1 m²
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
2
Powierzchnie pokoi
16,2; 11,7 m²
Liczba sypialni
1
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
3
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
272,00 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnie piwnic
1,71 m²
Instalacje
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, internetowa, światłowodowa, domofonowa, monitoringowa, satelitarna, odpływowa
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Ilość wind
1
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, GRES
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE, SIATKA, ŻYWOPŁOT, MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Garaż
Typ garażu
PODZIEMNY
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
30
Typ parkingu
ASFALTOWY
Ogródek
Udogodnienia dla inwalidów
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnie tarasów
10 + 40 m²
Loggia
Widok na północ
Widok na zachód
Najbliższe SPA
3000
Najbliższy basen
3000
Najbliższy las
500
Najbliższa łąka
250
Najbliższy sklep
250
Najbliższa przychodnia
900
Najbliższy żłobek
300
Najbliższe przedszkole
300
Najbliższa Szkoła Podstawowa
350
Komunikacja miejska
600
Najbliższy hipermarket
400
Najbliższa apteka
300
Najbliższy lokal gastronomiczny
300
Rolety
Żaluzje
Suszarka do ubrań
Czynsz administracyjny
780 PLN
Ilość piwnic
1

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego nowoczesnego apartamentu z tarasem i ogrodem położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Węglin Płd., przy ul. Cyrkoniowej.
Znajduje się on na parterze trzypiętrowego obiektu w nowoczesnym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/Vt6AKlaW52s



Na powierzchnię użytkową 47,8 składają się:

1. salon                                                                                         16,2

2. oddzielna kuchnia z oknem                                           8,8
3. sypialnia                                                                                 11,7
4. komunikacja                                                                               7
5. łazienka z WC                                                                        4,1

Do mieszkania przynależy:
- taras + ogród                                                                              50

- piwnica ( w cenie lokalu)                                                     1.7
       
Nieruchomość cechuje:

  • czynsz w wysokości 780 zł (2 os.)
  • własność z księgą wieczystą
  • obiekt od prywatnego użytkownika
  • rok budowy nieruchomości: 2019
  • ogrodzony taras z ogrodem, szlaban na os.
  • prywatny ogródek z wystawą zachodnią
  • wysokość pomieszczeń: ok. 272 cm
  • podłoga: gres, panele podłogowe AC-4
  • stan mieszkania: do wejścia (bardzo dobry)
  • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
  • wyposażenie i umeblowanie na życzenie (negocjacje)
  • sąsiedztwo bez prawa zabudowy wielkomieszkaniowej
  • plastikowe trzyszybowe okna apartamentowe Schüco
  • dwustronna wystawa okien na zachód i północ
  • trójfazowa instalacja elektryczna ( 400 V )
  • trzy apartamenty na kondygnacji (klatce schod.)
  • budynek wyposażony w cichobieżną windę
  • meble lakier., jasne, biały okap/ pochłaniacz Faber
  • liczne szafy w zabudowie, przestrzeń komunikac.
  • AGD w stanie bdb, kuchnia gazowa Amica, piekarnik Amica
  • na życzenie lodówka z zamr. wysokiej klasy (Hisense)
  • zmywarka 45 cm Bosch, piekarnik separatywny (zabud.)
  • fronty mebli wymiarowanych lakierowane (jasne/ białe)
  • kompletny system oświetlenia w technologii LED 
  • osiedle posiadające tereny zielone oraz ob. rekreacyjne
  • parkingi za szlabanem tylko dla członków Wspólnoty

Główne atuty:

  • najbardziej pożądana lokalizacja w Lublinie
  • lokum w rękach wspólnoty małżeńskiej (1 wł.)
  • pełna własność z nieobciążoną księga wieczystą
  • wszystkie media połączone z siecią miejską
  • stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania
  • wykończenie wysokiej jakości materiałami
  • wielokomorowe wielofunkcyjne okna premium
  • liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar
  • przestronne wnętrza i dobrze utrzymany taras
  • zadbany ogródek zachodni w cenie nieruchomości
  • niespełna dwumetrowa kom. lok. także w cenie lokalu
  • wysokiej klasy okna, wyposażenie i sprzęt AGD (negocj.)
  • jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszczenia
  • ceramika, armatura i podłogi jakości niskościeralnej
  • nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna DRE (szarości)
  • młode budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
  • dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
  • spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlu
  • bliskość licznych terenów zielonych, wąwozu Czuby, lasu
  • łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwest.)
  • łatwy, wygodny dojazd do centrum miasta w ok. 15 minut
  • nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 8`)

Budynek został oddany do użytku w 2019 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 800 zł ( 2 zameldowane osoby, duże zaliczki na media ), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, windy, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.
Do mieszkania przynależy schludnie prowadzona, ustawna komórka lokatorska ( w cenie apartamentu ). Istnieje także możliwość kontynuowania najmu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.
Jest to nieruchomość wykończona ergonomicznie, z dbałością o detale. Wydanie lokalu może nastąpić z odroczeniem terminu. Istnieje możliwość zamiany na większy apartament w okolicy.

W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, restauracja, kawiarnia, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe (prowadzące także nad Zalew Zemborzycki, do lasu), stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, łąka, wąwóz Czuby, las Stary Gaj, nowoczesna multimedialna stacja PKP, itp.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/Vt6AKlaW52s




Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.